近期，科智咨询发布《2020-2021年廊坊地区数据中心市场投资洞察报告》、《2020-2021年张家口地区数据中心市场投资洞察报告》，深入洞察廊坊、张家口数据中心市场的投资环境及发展机会，前瞻未来发展趋势，给出一般性市场进入建议。
近年来，北京在数据中心能耗和选址等方面的管控愈加严格，整体机柜建设速度有所放缓，数据中心供需缺口逐步扩大，以互联网企业、云服务商为代表的行业用户逐渐在北京周边地区寻找可用资源。
2020年，在新基建和京津冀一体化背景下，北京周边地区廊坊、张家口新落地数个超大型数据中心项目，第三方数据中心服务商及大型互联网企业也纷纷入驻。廊坊、张家口成为承接北京外溢需求的热点地区。
廊坊凭借网络及区位优势，已成为北京数据中心需求外溢的首选之地，数据中心市场发展迅速。
廊坊接壤北京通州区，距离骨干网节点机房较近，是网络要求较高客户需求外溢的最佳选择。2020年，廊坊地区在运营数据中心机柜规模超6万架，集中分布在廊坊中心城区广阳及安次，在运营机柜占比达到九成，少部分机柜资源分布在三河、香河。
廊坊地区在建及拟建数据中心项目中，新增机柜资源主要分布在广阳及安次，预计到2023年，广阳及安次地区机柜资源合计占比将达80%以上，随着光环新网等项目的陆续建成投入，燕郊机柜资源占比也将提升。
图表1 2020年廊坊地区在运营机柜区域分布情况
廊坊地区主要需求来自互联网及云服务商;随着互联网企业对智能化的重视和投入，数据中心基础设施发展全面提升。以金融、制造、医疗为代表的传统行业客户加快数字化、自动化、智能化、信息化转型进程，产生大量IT需求，增加数据中心及云服务采购规模，带动数据中心需求空间增加。
张家口积极布局数据中心产业，主要消化北京溢出需求及全国性头部企业需求。
张家口作为环首都重点城市之一，成为数据中心投资建设的新热点地区，从2018年开始张家口地区数据中心规模发展速度明显提升。
张家口市数据中心分布呈现由点状到片状的发展趋势，产业聚集效应初步显现，数据中心资源主要分布在怀来、张北地区。怀来位于张家口东南，邻近北京，地理位置优越，吸引腾讯、中国电信、中国联通、软通动力等企业入驻;张北县拥有丰富的风冷资源，年平均气温2.6℃，全年仅有15天需要启用传统制冷方式，其余时间可利用自然风冷，可极大降低数据中心运营的电力成本，吸引众多企业选址张北投资建设数据中心。
图表2 2020年张家口地区在运营机柜区域分布情况
张家口地区数据中心的需求主要来自北京的外溢需求和企业布局北方市场的全国需求，本地企业对数据中心的需求规模较小。未来， 5G、工业互联网和人工智能等信息技术逐步应用于各行业领域，将推动张家口地区大量IDC行业客户需求的释放。
